Le syndic de copropriété fait exécuter le règlement de chaque copropriété. Il a pour rôle de conserver la copropriété, son entretien et les travaux qui vont avec. Les syndics font appel à des prestataires afin d’assurer un bon entretien des copropriétés, le nettoyage se fait sur ce site.

Les prestataires de ménage

Les syndic doivent faire appel aux services d’une entreprise de ménage afin d’entretenir les copropriétés qu’elle gère. Lorsqu’un gardien habite dans une copropriété, il n’y a pas besoin de faire intervenir des prestataires de ménages ou des jardiniers par exemple car c’est lui qui va se charger de ses missions pour rendre l’immeuble plus accueillant.
Cependant, lorsqu’il n’y a pas de gardien, il est primordial de garder un bon entretien dans les parties communes des copropriétés. Chaque propriétaire paie des charges tous les mois pour le bon entretien de l’immeuble. Ces charges permettent aux syndic d’embaucher un prestataire venant faire le ménage dans la copropriété avec ce budget limité.

Les prestataires de plomberie

Les professionnels en plomberie sont les plus demandés puisqu’il gère à la fois les fuites, la tuyauterie, les dépannages d’urgence, le raccordement des systèmes de chauffage etc. Le syndic se doit de trouver d’où vient la fuite d’eau afin d’arrêter le sinistre. Les facteurs sont tous au nom du syndic qui sauront répartir pour les copropriétaires.

Les prestataires pour l’électricité

Il est important de mettre plusieurs entreprises d’électricité sur le coup pour trouver le meilleur professionnel. Leurs devis permettront au syndic de prendre une décision et de trouver le meilleur pour leurs copropriétaires. Les électriciens sont très souvent pris pour raccorder des tableaux électriques, voir ce qui se passe avec les câbles électriques, comprendre pourquoi il n’y a pas de courants etc.
De ce fait, toujours lors d’une assemblée générale, les copropriétaires votent pour déterminer quel sera leur prestataire qui se chargera de leur soucis en électricité.

Les prestataires pour les travaux généraux

Lorsqu’une copropriété a besoin de travaux, le syndic va faire intervenir des prestataires afin d’évaluer les dégâts et pour constater le coût de ses travaux. Une fois le prestataire choisi, le tarif des travaux est divisé en fonction des millièmes que chaque propriétaire possède par son logement. C’est comme ça que sont répartis les frais des travaux. Les principaux travaux à effectuer sont les rénovations de façade, les mise en conformité des ascenseurs ou encore pour être dans les normes de sécurité.

Quelques critères pour sélectionner un bon prestataire

Afin de bien choisir ses fournisseurs pour ensuite les faire intervenir dans les copropriétés que les syndic gèrent, il est crucial de retenir ses éléments :
La réputation du prestataire : les avis laissés des anciens clients et le bouche-à-oreille est essentiel pour un fournisseur. Ces indicateurs permettent de faire confiance au professionnel.
L’expérience du professionnel : l’expérience d’un professionnel montre que n’importe quelle situation lui échappe. Ces années de travail font preuve de sérieux et laissent parler ses connaissances aux clients.
Les tarifs : il faut rechercher la meilleure qualité prix et non le tarif le plus bas.
L’accueil fourni : évaluer le potentiel de l’entreprise lors de votre prise de contact. Cela vous donnera un avis sur la qualité du service client.
La géolocalisation du prestataire : privilégiez les prestataires dans votre secteur pour une intervention plus rapide.
Les devis gratuits : ils permettent de pouvoir réfléchir si des travaux sont prévus et de pouvoir également faire d’autres devis dans le but de comparer les fournisseurs. Si les devis ne sont pas gratuits, ne les demandez pas.

Les syndics de copropriétés doivent faire intervenir des prestataires de différents domaines afin d’assurer et de faire respecter le bon fonctionnement des copropriétés. Généralement, il teste une fois tel prestataire et si tout se passe bien, ils refont appel à ce prestataire pour de futurs interventions.
L’importance de définir ses prestataires est qu’ils pourront intervenir rapidement et efficacement.